“这么大的商铺肯定不便宜，这里没人气投资不会买，自己买更需要谨慎，你看我们一路过来连个人都没有，卖不出多正常，刚才路过的铺子好歹还有两家超市，这里……”

袁秀君摇摇头，看着小区大门，谁家大门开在背面，正面主干道又有小门和地下出库进出口，是人都图方便，都去走小门，谁来大门这边绕一圈去城中心。

这个开发商不会是被设计师恶整了吧。

袁秀君不知道的是，其实这里才是叶央央过来的目的，她特意转一圈就是想确定这里的铺子能不能出租出售，能的话，她一定要先租下来。

回头手上钱凑够了再买下来，毕竟这一排铺子，谁能料到后面会随着老建筑改建而变得人气鼎盛。

叶央央隐约记得这一排铺子，第三任还是第四任开发商为了跑路回款，一楼的铺面居然五千多一个平方甩卖。

五千多啊，都和住宅一个价了，一百平也才五十万而已，但是当时都卖不出去。

就像袁秀君说的，住宅买的不好还能住，商铺买的不好，它就一点用处都没，只能两三百租给别人当仓库别人还嫌弃。

后来也是被几位工程方以工程抵款的方式拿到手里，二次转卖卖不出去，他们捏著鼻子认倒霉。

谁想到，最早是轨道交通规划，让人力资源局暂停服务，自家的花园往里退10米，别的项目人力资源还能接待，每周人才市场交流会却没了地方。

经过协商，筛选出法治公园这边地方大，人少，人才市场交流会暂时安排到法治公园进行每周企业单位招聘。

而随着新生儿增加，附近?会幼儿园达不到需求，直接让一家小学改组成幼儿园。

把小学合组到德清一小，德清一小也从六年级变成义务教育九年级。

教学区扩大不止一倍，学校很顺势往后扩大，校门便改到后门，更方便家长们接送。

最后是百年名校德清一中，也因为百年名校加地铁的因素，决定重修老年失修的校门。

让学生暂时从后门消防通道进出。

这就导致本来大家都觉得没人安全的?区街道，瞬间人满为患，而这片商铺……

叶央央记的，随着附近几个楼盘陆续交房，入住率提高，叶央央从这里路过都要堵车，这一排商铺除了第一家最机灵选择做文具，别的商铺做餐饮全部起来。

商铺随即水涨船高，听说租金都涨到200一平，更别说售价，人家就是压根不卖。

叶央央有想法的就是新城紫郡那间做文具的转角铺，一边可以开门法治公园，一边开门对着一中后门，以后一定人来人往，随时路过一定会看到他们的房源。

还有他们四期五期的住宅新盘，这个位置的刚需住宅真的闭眼卖，她也有兴趣签下来。

最关键是中介最怕人少，她直接把店开在人才交流会前面，以后自己招聘，还是下属店开店招人，都特别方便，弄个大大的招聘启事，不行招不到人。

重生带来的好处啊，虽然不知道彩票，不知道足球，也不知道股票。

但是知道?会大方向改变，她就能得到很多好处。

叶央央很快骑到这家商铺面前， 明亮的商铺光看着就让人觉得舒服，虽然卖不出去，但是物业还是很尽责，叶央央点点头，看向橱窗上面贴著的广告。

不是像个人商铺直接一张A4纸或者手写的联系方式和联系人。

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而是开发商的海报直接贴在上面：黄金口岸商铺，售价1.5万。

叶央央看着下面号码，微微一笑，很好，还没卖出去，而且还觉得自己值得起1.5万。

那距离卖出去估计还有点时间，叶央央拿出电话，拨打上面的号码。

【您好，新城紫郡，很高兴为您服务！】

“您好，我想问下15栋08号转角铺你们开发商考虑出租吗？”

【15栋08号铺出租？稍等，我问下！】

似乎是完全没想到那边的商铺还有人想要租，置业顾问愣了一下，马上捂住话筒询问旁边的人。

叶央央默默等了两分钟后，那边终于回来，喂喂两声。

【你好，你还在吗？】

“在的，这边商铺你们开发商考虑出租吗？”

【嗯，请问你在商铺门口吗？如果在的话，你等我两分钟，我直接过来，那边商铺确实考虑出租，不过有些附加条件，我当面跟你讲。】

“好的，那我在这里等你！”

袁秀君见叶央央直接把售楼部的叫过来，“这次你不打价吗？直接把售楼部叫过来，没谈拢怎么办？”

“房地产要适应80%是谈不拢才正常，开发商置业顾问和个人房东最大的区别就是，开发商房源底价置业顾问们知道，放了就放了只要能成交都无所谓，反正大头的提成在。”

“但是对于房东而言，少一分都影响他收入，他就会锱铢必较，有时候面对房东明明就是一两千的问题，偏偏成交不下来。”

“开发商估计也是没想过出租的问题，或者想不到这地方居然有人租，他过来看看客户诚不诚心，诚心他们就跟我交底，不诚心随便一句暂时不租就把我打发了，简单的很。”

果然没让两人等太久，很快一辆车停在路边，两个新城紫郡置业顾问从车里小跑下来，看着站在商铺面前的两人。

“中介？”

叶央央中介打扮太明显，田雪怡有些疑问，又看向一旁懵懵懂懂的袁秀君，难道是中介带这个大姐来看房。

不过他们和中介没有合作，成交了没有中介给她，那他们会不会背后使坏。

田雪怡后面跟着一个男置业顾问，也打量著看着叶央央。

“哪家的啊？确定要租商铺？”

“你们好，我是安巢的经纪人叶央央，是这样，我打算在这里开一家分店，看中你们这间铺面， 不知道是否出租，所以打电话过来问下，请问这间铺子出租吗？”

反正以后开店他们也知道什么情况，都是同行，就算没有合作，也犯不着说假话。

两人对视一眼，中介哦，开分店啊，安巢发展的还挺快，分公司来德清区才两年左右吧，他们就到处开分店了。

关键是，一期才陆续在满两年他们已经过来了，这嗅觉这么灵敏，是鲨鱼吗？

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